Première pièce du 88 de Greystar

Par : AJOT | 02 juin 2023 à 07:49 | Logistique

Greystar Real Estate Partners s'est associé au bureau de Phoenix de JLL, à des partenaires de projet locaux et à des dignitaires pour inaugurer Caliber by Greystar. Le parc industriel de trois bâtiments de classe A est le premier élément à inaugurer Peoria Place de Greystar, un plan directeur à usage mixte de 500 millions de dollars conçu pour revitaliser un terrain intercalaire du centre-ville historique de Peoria, en Arizona.

Calibre est situé le long de l'US 60, à l'angle sud-ouest de la 79e et de la Grand Avenue. Il fait partie de la place Peoria de 88 acres, qui devrait comprendre des appartements de luxe, des maisons unifamiliales à construire, des résidences sur commerce de détail, 20 acres d'espaces ouverts et le parc industriel léger Caliber.

Lors de la construction, Caliber totalisera 411 918 pieds carrés de produits de classe A répartis en un bâtiment A de 114 446 pieds carrés, un bâtiment B de 122 863 pieds carrés et un bâtiment C de 174 609 pieds carrés, les bâtiments A et B offrant une divisibilité pour servir une diversité d'utilisations et de tailles de locataires.

« Peoria est une ville innovante à croissance rapide qui s'engage à soutenir toutes les entreprises tout au long du développement grâce à un processus d'autorisation simplifié et à un leadership non seulement favorable aux entreprises, mais qui évolue à la vitesse et à l'efficacité des entreprises », a déclaré la vice-maire de la ville de Peoria, Denette. Dunn. "Nous accueillons des entreprises comme Greystar et des projets comme Peoria Place et le parc industriel Caliber, alors que nous travaillons ensemble pour réaliser le plein potentiel de Peoria."

"Greystar est fière d'inaugurer Calibre, la composante industrielle de classe A du plan directeur de Peoria Place", a déclaré le directeur général de Greystar, Billy Cundiff. "Peoria Place est une occasion unique d'activer le centre-ville de Peoria avec des options résidentielles et d'emploi de haute qualité. L'accès immédiat aux principales artères, une main-d'œuvre instruite et une forte croissance démographique ont créé un emplacement idéal pour les entreprises de fabrication et de logistique qui étendent leurs opérations. Il a a été un plaisir de travailler avec la ville de Peoria, et nous sommes impatients de livrer ce projet réussi."

Tous les bâtiments de Caliber auront une hauteur libre de 32', un espacement de colonne moderne de 50' x 52', un éclairage LED économe en énergie et des gicleurs ESFR. Le bâtiment A sera desservi par un terrain de camion de 137'. Les bâtiments B et C partageront un terrain de camion de 190 pieds. Ensemble, le parc offrira 99 portes à quai et six portes drive-in, ainsi qu'un parking pour 554 voitures. Chaque bâtiment est également en cours de construction avec un aménagement de bureaux prêt à emménager pouvant atteindre 2 000 pieds carrés.

Le directeur général exécutif de JLL, Tony Lydon, le directeur général John Lydon, le vice-président Hagen Hyatt et l'associé Kelly Royle sont les courtiers de location exclusifs du projet. L'entrepreneur général est Layton Construction. L'architecte du projet est Deutsch Architecture Group.

"Caliber est un début passionnant pour la vision de Greystar pour Peoria Place, créant des opportunités d'emploi à proximité et offrant des avantages précieux pour les utilisateurs de la logistique, tels qu'un accès direct aux États-Unis 60, une communauté d'entreprises d'entrepôt et de logistique à proximité, et emménagement- constructions de bureaux prêtes à l'emploi », a déclaré Lydon. "Les constructions de bureaux, en particulier, trouveront un écho auprès des entreprises à la recherche d'options de mise sur le marché rapide qui les rendront rapidement opérationnelles à Phoenix."

Une infrastructure de canalisation fermée dans chaque bâtiment offrira aux locataires de Caliber la possibilité de doubler leur capacité électrique de 3 000 à 6 000 ampères, permettant des capacités étendues et des améliorations à valeur ajoutée telles que des systèmes solaires montés sur le toit et des bornes de recharge pour véhicules électriques.

Caliber est situé directement le long de l'US 60, à trois kilomètres de la boucle 101 et à moins de 30 minutes en voiture de 3 450 entreprises de transport/d'entreposage et de fabrication, et de plus de 14 180 employés de ces secteurs. Il est également à quelques minutes des principales destinations de vente au détail, de restauration et de divertissement, notamment Westgate et State Farm Stadium.

L'achèvement de Caliber est prévu pour le deuxième trimestre 2024. Les premiers projets résidentiels de Greystar à Peoria Place devraient démarrer cet été, avec des développements supplémentaires à suivre.